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9月起买新房，开发商不再代收代缴契税

发布日期：2021-09-17 14:43

近日，记者从区税务局获悉，9月1日起，契税法正式施行，我区继续维持3%的契税适用税率不变，市民购房可以按规定享受1%—2%的契税优惠政策。

据了解，为了更好地保障购房人权益，9月1日起，市民在我区购买新房，开发商不再代收代缴契税，购房人需自行申报缴纳。纳税人可以通过支付宝、渝快办、招商银行APP等各移动办理平台，通过采集增量房信息、录入家庭成员信息及家庭住房套次、提交申报、后台审核、缴纳税款等步骤进行契税的申报和缴纳，足不出户就能享受非接触式网上办税的便利。

据介绍，目前，不是所有购房纳税人都可以通过手机或电脑自行缴纳契税。需要满足三个条件：

一、2021年8月1日后签订网签合同，且已由开发商发起预告登记申请的房屋；

二、不属于未成年人独立购房；

三、享受家庭唯一住房、第二套住房契税优惠的可以手机办理，但如果享受房屋拆迁等优惠，需要携带相关资料到办税服务厅办理。